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475米!周大福金融中心高度确定!武汉天际线将

2019-07-06 01:59
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  近年来,随着城市发展迅速,武汉的高楼越来越多。一座座拔地而起的地标高楼见证着城市格局的变化,也满足着人们对于摩天大楼的憧憬和期待,在武汉最具代表性的当属武汉周大福金融中心。与周大福金融中心隔江相望的武汉绿地中心“削顶”后,人们对周大福金融中心最终高度能否能达到648米保持疑问。

  2019年5月5日,周大福创地置业(武汉)有限公司二七沿江商务区12号地块项目规划方案批前公示,此次公示显示,武汉周大福金融中心确定最终高度为475米,将与475米高的楚商大厦并列成为武汉第一高楼。

  2015 年7月28日,香港周大福以总价14.75亿元拿下汉口滨江P ( 2015 ) 063地块,楼面地价为3550元/平,根据该地块要求,将建成一幢不低于 600 米的的城市综合体,将成为未来武汉第一高楼。

  2018年6 月 11 日,武汉市重大项目集中开工日主会场在汉口滨江商务区举行,规划已久的周大福金融中心正式奠基。

  2019年5月5日,周大福创地置业(武汉)有限公司二七沿江商务区12号地块项目规划方案批前公示,该项目包括1栋475米85层超高层办公楼,2栋198米52层超高层住宅楼,2栋2层商业楼。项目住宅总户数为295户,住宅总建筑面积为79720平方米,户均建筑面积为270平。

  业内人士表示,“建设这样一座地标性的摩天大楼,不仅满足了民众对于汉口滨江发展的期待,更是提振一座城市信心的重要行动。”地标往往是一个城市迈向新高度的体现,汉口滨江商务区是未来长江经济带华中区域的经济及资本中心,需要这样一个新地标,来提振发展的信心。同时,它也具备承载这种超高层的能力。

  在武汉市摩天大楼的建设版图上面,武汉楚商大厦与周大福金融中心的高度均为475米,并列成为武汉第一高楼,而第二高楼为武昌滨江的绿地中心,最终高度为462.5米,未来长江沿岸的摩天大楼,必然能够增加武汉市的亮点。

  汉口滨江国际商务区作为武汉经济发展亮点区域代表,随着区域内多个重点项目的开工,正式进入建设快车道。继广州周大福金融中心、天津周大福金融中心之后,由新世界集团在全国布局的第三座周大福金融中心落定武汉。据悉,武汉周大福金融中心将结合艺术、人文、自然元素,首创华中双首层地标综合体,运用立体城市、可持续生态理念将其打造成为国际性地标及城市名片。

  武汉周大福金融中心是新世界集团在全国布局的第三座周大福金融中心。项目总占地面积约129000平方米,总建筑面积约668000平方米,其中办公建筑面积约250000平方米、商业建筑面积约125000平方米及住宅建筑面积约80000平方米。项目建成后,将吸引全国至世界500强企业及相关重要机构进驻,项目商场部份将由K11旗下的品牌运营。

  武汉周大福金融中心是由吕元祥建筑设计事务所设计,吕元祥建筑设计事务所设计拥有丰富的城市地标设计经验,包括香港 Victoria Dockside、西九龙文化区戏曲中心、海港城和山顶广场优化、广州天环、武汉周大福金融中心、天津周大福金融中心、上海天荟等著名地标。

  而在汉口滨江商务区就有两个项目由吕元祥建筑设计事务所设计,一个是武汉周大福金融中心,一个是伟鹏万科御玺滨江,吕元祥建筑设计事务所(RLP)透露,“我们与新世界及周大福集团在天津滨海新区合作设计及管理一个530米超高层综合体项目。所以当新世界和周大福集团看中二七商务区648米地标建筑后,就立即联系我们,从规划到建筑设计及执行,我们全程参与。”

  被喻为“生命之树”的武汉周大福金融中心,以树之形象体现绿色生态,设计带有生命力。联通项目东西两个地块以及周边商务项目的天桥均进行垂直及立体绿化,并以空中步道的方式延伸四方。通过宛如“树根”的天桥,各个建筑和地块实现了相互连接,使城市干道、地铁、轻轨、人行道和观景平台得以无缝对接,做到人车分流、交通畅通无阻。

  项目景观设计以城市之花为概念,其中主体建筑为一座超高层大楼,平视如竖立的花苞,俯视如即将盛开的花朵,四面玻璃幕墙如同展开的花瓣,象征着武汉绚烂而富有希望的未来。

  随着周大福金融中心的开工,武汉第一高楼的记录再度被刷新,除了在建的武汉绿地中心大厦,已建成的武汉中心大厦,他们纷纷交出自己第一高楼的宝座。

  自上世纪80年代起,“武汉高度”不断刷新。1984年,在汉阳龟山南麓,晴川饭店巍巍耸立,高88.6米,成为江城开放早的标志,是当之无愧的武汉“高楼”;12年后,武胜路口高达198.9米的圆顶建筑——泰合广场取而代之。但仅仅一年后,泰合广场就让位于金融街上的、高达57层的武汉国贸大厦,其高212.5米。这一纪录保持了两年,1999年武汉世贸广场建成,以246米的高度夺冠;直到2010年,“武汉高楼”桂冠又被336米的民生银行大厦夺走,2015年,武汉最高楼被438米高的武汉中心大厦替代。

  经济不断发展,武汉也越“长”越高,从1984年的88.6米的晴川饭店到如今475米的武汉周大福金融中心,30余年来武汉的“高”度整整长高了5.36倍。如今,在高楼鳞次栉比的两江四岸,曾经的“老大哥”晴川饭店早已成为了不起眼的“小朋友”。

  根据前期规划,长江主轴沿线区,分别为汉口滨江国际商务区、汉正街中央商务区、武昌滨江商务区、青山滨江商务区、汉阳归元片区和四新国博片区。

  长江主轴规划专班相关负责人何灵聪称,长江左岸可形成汉正街、二七滨江两处现代化超高层建筑集群界面,长江右岸形成武昌滨江现代化超高层建筑集群界面。

  “滨水区域高楼对国内外知名企业吸引力更大,将成为城市经济增长新的发力点。”长江主轴规划专班高级规划师杨俊透露,前期他们到上海、天津等滨水城市做了调查,发现国内外知名企业入驻时,都偏爱江边或河边的超高层建筑。

  不断刷新的城市地标正是一个城市或地区活力的象征,建设摩天大楼不仅要有技术,更要有财力的支持,这是一座城市发展雄心的体现。城市高楼的建设速度有多快,往往印证着城市的发展速度和活力,也是城市向上生长的一种力量。

  高楼集群的诞生为城市注入了新的发展活力,给投资者以信心和暗示,武汉这座城市,正在往一个新的高度和未来迈进。